嘉定「五个院子的别墅」售楼处电话：400-066-5550转777√√☎【售楼中心】——匠心钜制恭迎品鉴——如有侵权请关系删帖——提-前-来-电-预-约-登-记-享-受--集-团--里面--房-源-信-息-推-荐！！！！古典武侠

环视当下上海别墅市场，实在能终局这种梦乡改善糊口的产物并未几。

当先，上海超低密别墅已是孤品。

上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。

据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。

其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。

上海低密地块的臻稀进程，径直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。

诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

这让有天有地、有大花圃的别墅，变得无比稀罕。

临了，患难之交的超低密别墅，含金量实足。

别墅认真入则藏的静谧，认真与当然环境的共融。当下的别墅社区大多搀和高层，产物以重迭、联排为主。

上海超低密别墅神态并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个神态出售，总价齐在千万级起步，部分以至达到五千万级。

是以，患难之交的超低密别墅可遇不成求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝际遇，千万要把捏住契机！

五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新考中合院。

要道是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！

神态首开现场实拍

神态二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅有天（大露台）、有地（地下室）、有花圃，超乎念念象富饶空间均价仅约43680元/㎡，总价476万起左证网上房地产公示流露，神态二期将于5月10日全面驱动认购！

户型图展示：

以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，采选泰山石组景以及黑松、砾石等考中元素，和小区举座江南水乡作风黑白分明。

步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的失业草坪，将会是家庭成员休憩当作的极好的局势。

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参预玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主精巧性的同期定制一转柜子，更好增多室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍一层超大面宽横厅联想，整个东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加满盈。同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭大家空间，“零过说念”联想幸免了面积奢靡，实用面积大。地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大提升了业主的居住舒终局，即使安设上吊顶、中央空调处地暖，也不会嗅觉到压抑。

样板间实景图超大窗墙比，保险透风仪光的同期也增多了外不雅的好意思不雅度，怒放窗帘后整个院落景不雅就能引景入户。加上三面采光的成果，室内卓绝敞亮通透，换个角度抚玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。

样板间实景图

厨房U型操作台面，操作浅易，并预留了双开门雪柜位置。

样板间实景图

一楼确立南向卧室，更贴合老东说念主糊口，也免去了凹凸楼的贫穷。怒放门不错径直到庭院里，老东说念主的户外互动不需要进程客餐厅，相对零丁。

样板间实景图

二层是休憩区，南侧主卧套房联想，领有零丁衣帽间及主卫，精巧性相称好。主卧衔接270°不雅景露台，仰望星空，与家东说念主通盘凭栏瞭望。

样板间实景图

朝南次卧，北侧配备糊口阳台，动可室外共乐，静可互不烦躁。超大面积的双露台联想，齐是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风仪光，且可开启透风，一举破解了地下室阴郁湿气，形同鸡肋的浩劫题。

样板间实景图

整个地下空间约75㎡，超大空间不错左证个东说念主的喜好去确建功能区。你念念要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，异日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

另外，神态使用绿城物业，这无疑为异日居住品性上了一把安全锁！绿城物业以优质的处事取得了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最舒心物业处事企业”的称呼，为业主带来轮廓、悉心的品性糊口体验！

五个院子的别墅实景图

社区盘算

“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密产物而后上海很难重逢到了！

当先，0.41的容积率，什么主张？

总计建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，确凿只可用“挥霍”来式样了。

重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型齐是地上两层+地下一层，是患难之交的新考中合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。

其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。

整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧齐是自然河说念，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，终局了纯生态归附。

神态绿地率达到50%，在景不雅联想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样改进写意的手法打造上海特别的院子糊口。

园区举座在布局上，收受了街巷式的组团联想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上，则内承中国历史名园营造步调与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片高雅国风。

与传统联排不同的是，神态每户都用围墙围合，相称扫视精巧性。

入户则收受“三进式”形式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，庆典感满满，得志主东说念主尊崇感。

街巷式的古典园景，更是具有失业、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅说念上分布，极具特质的新考中院落，让情绪慢下来。

五个院子的别墅以独栋的步调打造合院产物，颠覆上海墅居糊口的念念象。

另外，不光光是神态自己的产物打造过硬，还有，高端改善东说念主居，城市资源的重迭亦然卓绝垂死的。当先，重中之重当属当然资源。五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里是以“当然原生态体验”为目的打造的北上海生态柬帖，是政府服从打造的生态品牌。

区域暗意图

周边所造就的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出便是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......北侧的协和高尔夫球场，栽植了无数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊齐全荟萃，造成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图

其次，神态更专注精神属性的塑造。五个院子的别墅针对都市东说念主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈原野之乐。

五大主题配套暗意图

耕——采摘造就园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的送礼；食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的原野餐店；趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你逐步“趣”发现；养——中医SPA馆、户外默契营、艺术馆、手工工艺坊......收缩体格，让身心与当然与艺术和会；学——社群爱好组织、全年当作、Party......农旅研学等丰富社群当作，让爱好糊口的东说念主走到通盘。

社群当作实景图

糊口配套

交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪精好意思速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上大家交通和异日通畅的社区巴士，往复出行十分的浅易

教育方面：华亭盘算了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；盘算在新镇区新增小学1所、盘算3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，盘算基础教育备用地1处（信息开端：嘉定区华亭镇国土空间总体盘算（2021-2035）（含近期重心大家基础要领专项盘算）

生意方面：神态南侧相近嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市集，驱车可至。

生态失业：神态周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及缓助中的农居花巷等一系列微度假、轻户外树立。

图源网罗，协和高尔夫俱乐部实景图

宽泛舒服之余，不错尽享文娱健身时光，以至乘坐专属球车饱览众多果岭，呼吸白嫩空气，为身心作念一次绿氧SPA。

五个院子的别墅售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】

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